前回は、クライアントが不動産会社（デベロッパーなど）の場合について私見を書きました。

今回は、クライアントが法人（企業）となるオフィスビルの場合について書いてみます。
（オフィスビルもデベロッパーがクライアントであるケースがありますが、今回は除きます）




設計者にとって、クライアントが企業となるような仕事はチャンスだと思います。

純粋に設計料のパーセンテージが比較的良いということもありますが、リピーターになってもらえる可能性があるからです。

企業には、従業員の方がいますから、新築の相談などの２次的な仕事の可能性も増大します。

企業を主なクライアントにできた設計事務所は、それだけでもかなり将来的に事務所経営が
とても楽になると思います（仕事は大変だと思いますが）。

当然ながら、企業側も自社ビルなどの設計を任せるのですから、設計者の選別の目も厳しいです。

なので、下手な設計をしてしまえば多額の損害賠償問題にまで発展することなどもあります。

ただ、
これは仕事をするうえでは、設計に限らず当然の責任なので、そのリスクを恐れて仕事を断るようなことはないでしょう。

設計者にとって、企業から声をかけてもらえることは名誉なことなのです。

しかし、

当然ながら、問題点もあります。

建築と全く関係のない企業がクライアントの場合です。

建築に対する知識があまりない企業だと、設計者任せになってしまいすぎて
後々のクレームなどが多く発生するのです。

上場企業などの大企業では、ビル管理部門のような建築専門の方もいることが多いですが、
それでも設計を専業としている訳ではないので、クレームはあります。
（逆に、設計経験者の方の場合は、ご自分の好みがあったりして、仕事がなかなか進まないこともありました・・・）

設計者側にしてみれば、設計の過程で随時プレゼンをして仕事を進めているつもりでも、
企業側がそのプレゼンのみでは完全に理解できてないことが大半でしょう。

なので、建設中での設計変更などは住宅、マンション同様に結構あります。

ただ、わたしの経験上では、企業の場合は変更設計料が支払われることが多いと思います。

まあ、自社ビルなどを建設できる企業ですから、変更設計料程度は問題ないくらいの金額に
なってしまうんでしょうかね。。すごいですね・・・
（マンションの場合だけ、なぜ設計料がシビアなのでしょう？？）

このように、企業がクライアントの場合は、設計者にとってのデメリットはほとんどないので、
社運をかけて仕事に取り組むことが多いでしょう。

では、企業はどのような設計者に仕事を依頼するのでしょう？

コンペ形式で、たくさんの設計者から案を選別することが一番多いと思います。

あとは、設計者と企業の偉い方が知り合いであったりすることも多いです。
（有名建築家は、血筋の良い方々も結構いらっしゃるようです。）

あとは、企業の方が雑誌等を見て直接設計者に依頼してくるケースも多少あります。

つまり、
普通に仕事をしていても、企業からの仕事の依頼はなかなかもらえるものではないと思われます。

実績を積んで、雑誌等でも露出して、メディアに取り上げられるような設計ができないと、
企業には相手にしてもらえないと思います。

以前、ブログで取り上げましたが、
メディアに取り上げられる設計・・・という意味は、良い意味でも悪い意味でもあります（バックナンバーはこちらから）。

悪い意味でのメディアに取り上げられる設計が、運よく企業の目に留まって仕事につながったとしても、実際に良い設計ができなければ、まちがいなく企業からのクレームとなって返ってくるだけだと思います。

そういう意味でも、
クライアントが企業となる場合は、設計者にとっての本当の力量を試される機会であると思われます。

企業にしてみれば、自社ビルは宣伝効果が大きいので、ブランドを求めて有名建築家に仕事を依頼することも多いと思います。

企業との仕事に失敗した有名建築家の話もいろいろ知っていますが、、ここでは控えます（笑）。

以前からブログで取り上げてきていますが、
有名建築家とはなんぞや？？ということから、世間一般の常識が変わって欲しいと個人的には思ってます。

無名の設計者でも、素晴らしい設計をできる人はたくさんいるんです。

「無名」である理由が、その人個人の事情によるものであればしょうがないですが、
報酬が低いことが原因であったり、偏ったメディアの取り上げ方が原因であったりすることが、少なくないと感じます。

純粋に、設計の能力に対する評価がされる世の中になってほしいと思います。

そして、企業の方にも良い設計のオフィスで仕事をしてもらって、日本経済を元気にしてもらいたいと思います。

当社も頑張ります！

以上です。